Mire számíthatok, ha engedély nélkül építkezek?

Az engedély nélkül végzett építési tevékenység bizony súlyos következményekkel járhat, a bírság megállapításakor több körülményt is figyelembe kell venni, úgy mint:

  • milyen engedélyezési eljárás vonatkozott volna a munkálatokra?
  • mit vétettünk?
  • milyen mértékben követtünk el szabálysértést?
  • ki a felelős?

 

A jogszabályok megsértése a körülmények tekintetében első körben figyelmeztetéssel jár, majd pénzbüntetéssel. A büntetések nagy része pénzbírság, ami fix díj, illetve egyes esetekben ehhez társul a számított építményérték alapján meghatározásra kerülő pénzösszeg. Súlyosabb esetben előfordulhat, hogy kötelezik a szabálysértőt az építmény / épület eredeti állapotára való visszaállításra.

 

Néhány gyakorlati precedens:

 

Szabálysértés típusa Felelős Bírság összege
Kivitelezési szerződés(ek) hiánya Építtető és vállalkozó 100.000,- Ft / fő
Műszaki ellenőr jogosultságának hiánya Építtető és műszaki ellenőr 100.000,- Ft / fő
 

Felelős műszaki vezető alkalmazásának hiánya a jogszabályi kötelezettség fennállása esetén

Építtető és műszaki ellenőr

 

Fővállalkozó

80.000,- Ft + max. 250.000,- Ft / fő (építményérték alapján csökkenhet)

150.000,- Ft + max. 1.000.000,- Ft / cég
(építményérték alapján csökkenhet)

Az építési főnapló készenlétbe helyezésének vagy megnyitásának hiánya Építtető

 

 

Fővállalkozó

80.000,- Ft + max. 200.000,- Ft / fő (építményérték alapján csökkenhet)

200.000,- Ft + max. 1.500.000,- Ft / cég
(építményérték alapján csökkenhet)

 

 

A fentebb részletezett büntetőjogi tételekről részletesen a 238/2005. (X. 25.) Kormányrendelet rendelkezik.

 

További információért keressen minket bizalommal!

517